آن روی دیگر در مورد خرید ملک در پرتغال چقدر مالیات دارد

ایجاد حداقل ۱۰ موقعیت شغلی در پرتغال. قانون خرید ملک در پرتغال بدین شکل است که فرد باید حداقل به اندازه 500000 یورو در پرتغال ملک خریداری کند. اگر هم از لحاظ شرایط بدست آوردن شهروندی و تابعیت بخواهیم مقایسه کنیم، برنامه سرمایه گذاری یونان شرایط سختی دارد، اما در هر ۲ برنامه کشور پرتغال با شرایط بسیار ساده بدون شرط حضور و با آزمون زبان ساده امکان اخذ پاسپورت و شهروندی وجود دارد. کارت اقامت اولیه ویزای طلایی پرتغال برای مدت 2 سال معتمد است و سپس برای 1 دوره سه ساله دیگر تمدید می شود (البته تا چند سال قبل، در آغاز 1 کارت اقامت یکساله و سپس 2 کارت دوساله صادر می شد). صورتحسابها هر 2 ماه یکبار صادر میشوند. در پرتغال خانههای دوم و تعطیلاتی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه میشوند. همچنین متقاضیان نیازی به داشتن سوابق شغلی خاصی نیز ندارند. بله ، این موضوع بسیار پیشنهاد می شود یک وکیل مستقل از طرف شما که به نفع شما عمل کند بسیار خوب است. از دیگر مزایای آن می توان به محیط چند فرهنگی، هزینه کم زندگی، تاریخ غنی و افزون بر این پروسه سرمایه گذاری آسان و دارای اعتبار اشاره کرد. خرید ملک در آلمان برای افرادی که قصد اقامت بیش از چند سال را در این کشور دارند امری منطقی به حساب می آید. اکثر مدارس بین المللی کشور پرتغال در شهر لیسبون قرار دارند.

خرید ملک در پرتغال چقدر مالیات دارد

اگر متقاضی می خواهد ملک خود را به صورت فصلی اجاره دهد سه شهر لیسبون، پورتو و فارو بدلیل وجود فرودگاه بین المللی و همچنین قدمت بالای فرهنگی بهترین گزینه محسوب می شوند. بازار سرمایه گذاری این کشور بسیار شفاف است و از مشاوران و عوامل مختلف بین المللی هم برای توسعه شهری خود استفاده می کند. اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری 500.000 یورویی در املاک و مستغلات، خرید ملک (خانه، آپارتمان، ویلا) به متقاضیان داده می شود. در واقع، در پرتغال میتوان تابعیت را بدون اقامت متقاضی در این کشور اعطا کرد. در واقع میتوان گفت که پرتغال غربی ترین کشور اتحادیه اروپا به حساب می آید. با خرید خانه در کشور اتحادیه اروپا از دردسر اقدام به گرفتن اقامت دائم راحت میشوید. اما اگر املاک برای زندگی و شخصی نباشد مالیات بر درامد سرمایه 28 درصد محاسبه می شود خواه مسکن باشد و یا ملک تجاری و به همین شکل پنجاه درصد از درامد سرانه خالص یک فرد شامل مالیات هایی که به کسب و کار و تجارت اشخاص مقیم تعلق می گیرد و مالیاتی که بر ارزش ترقی سرمایه تعلق می گیرد نیز مشمول قانون معافیت مالیاتی می باشد. سرمایه گذارانی که به ویزای طلایی پرتغال علاقهمند هستند می توانند شخصاً و یا از طریق نماینده حقوقی (مشاور مهاجرت) که تعیین نموده اند، برای دریافت گلدن ویزای پرتغال درخواست ثبت کنند.

برنامه های سرمایه گذاری کشور پرتغال و یونان هر ۲ برنامه های خوبی هستند و شما را قادر می سازند تا در عرض چند ماه به سادگی کارت اقامت بدست آورید. در صورتیکه شما بازنشسته یا حقوق بازنشستگی در حدود 1200 دلار در ماه دارید، می توانید به راحتی اقامت پرتغال را بگیرید. کشور جزء معدود کشورهای دنیا است که به کسانی که به میزان مشخصی ملک غیر منقول در کشور پرتغال خریداری نمایند، اقامت و حتی تابعیت اعطاء می کند. هزینه جانبی خانه خریداری شده را بررسی کنید. • ترکیه یکی از سریع ترین اقتصادهای جهان را دارد و بازار املاک از این واقعیت سود می برد. پیشنهاد می شود 10% از قیمت خرید ملک را برای مخارج جانبی این معامله در نظر بگیرید، گرچه این مبلغ اغلب کمتر از این مقدار است. این برنامه دسترسی به منطقه گسترده شنگن را فراهم می کند و به فرد اجازه می دهد تا به مدت نامحدود در پرتغال زندگی کند.

خرید ملک در پرتغال

آیا این فرد میخواهد در این کشور زندگی کند و اقامت بگیرد یا اینکه به دنبال کسب سود است؟ برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه، با مشاوران ما در استانبول همراه تماس دریافت فرمایید. یکی از روشهایی که برای انجام این کار میتوانید انجام دهید این است که شماره پروانه کسب که تمام بنگاههای ملکی رسمیدارند را در وبسایت موسسه ی بنگاههای ملکی بررسی کنید. اما اگر به عنوان یک قاعده کلی بخواهیم بررسی کنیم هزینه های مدیریت برای یک دوره بلند مدت بین 10 تا 15 درصد از درامد ملک متغیر است. پرتغال به بهره مندی از اقتصاد پایدار و عضویت در اروپا همچنان سرمایه گذاران را به سوی خود جذب می نماید. بدون در نظر اخذ کردن وخامت بحران، سیستم مالی توضیحات بیشتر پرتغال یکی از محفوظ ترین بخش های اقتصاد این کشور است. سادگی و شفافیت ویزای طلایی پرتغال سبب می گردد که حداقل شرایط برای متقاضیان ایجاد شود. در نتیجه کلیه افراد دارای تمکن مالی، واجد شرایط خرید ملک در پرتغال هستند. ویزای اقامت مادام العمر معروف است و می تواند به اشخاص تحت تکفل و همسر منتقل شود. هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت سند، هزینه وکیل، هزینه نماینده مالیاتی و هزینه نمایندگی املاک نیز جزو هزینه خرید ملک در پرتغال هستند.

چنانچه این مطلب برای شما کاربردی است و علاقه دارید در زمینه بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به ادامه موضوع نگاهی داشته باشید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین متخصصین ، بهترین سرویسها را در این زمینه ارائه می دهد.